最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
一大早，礦物公司馬總經理就醒來了，打著哈欠準備下床。躺在一旁的老伴問他：“怎么不多睡會了？”馬經理說：“今天公司有事，得早去。”老伴驚訝地看著他說：“你咋了，昨天不是已經宣布你退休了嗎？”馬經理頭“嗡”的一下子清醒過來——是的，昨天總公司就已經下紅頭文件了！ 一整天馬經理沒有出家門，在寬大的客廳里一圈圈地轉。平常響個不停的手機靜悄悄地躺在紫檀桌子上，一點動靜都沒有。老伴坐在旁邊絮叨：“真是人走茶涼，不當經理了就沒人來看看了！”馬經理“哐當”一下，把手里的杯子摔在地上回屋睡覺去了。 天快黑的時候，大門口終于傳來敲門聲。馬經理從床上一下就跳了起來，連聲催老伴趕快去開門。而自己轉身坐在太師椅上，一邊用手理理頭發，一邊抓起一張報紙。 “快進來，快進來！老馬，三道井的胡老板看你來了！”老伴大聲地喊道。 胡老板一身筆直的西服，滿帶笑容地站在門口。馬經理慢慢地從報紙上抬起頭，一臉驚喜的樣子說：“小胡，你怎么來了？”“正好路過，過來看看老領導。”胡老板說。馬經理聽了一怔，以往胡老板可是“馬總，馬總”叫得比誰都親熱。 “小胡啊，難得你這么有心，今晚別走了，咱倆喝一杯！”不由胡老板推辭，馬經理就讓老伴下廚炒菜。 “你可得好好嘗嘗你嫂子的手藝！我還有瓶茅臺，等會喝了它！” “是啊，今天我一定要好好地吃一頓！”胡老板滿口答應著。 “小胡啊，這些年來你對我照顧得非常好。這次我下來了，你是第一個來看我的，你這個兄弟我認了！咱兄弟喝一個！” “好啊。馬大哥，兄弟敬你！”胡老板高高地將酒杯舉起。 馬經理將酒抿了一口，“哎呀，就是沒來得及把你礦上擴產的事情辦好，心里別怨恨我喲。” 胡老板一笑：“怎么能這樣說呢，老馬，我不怨你。只是你把我送的十萬塊錢退給我吧！” 馬經理臉上的笑容一下僵住了，正往屋里端菜的老伴也是一愣，說：“胡老板，你不是送的五萬嗎？” “當時的確是五萬，總得有點利息吧，現在是十萬了。對不對，老馬？” “小胡，你不要胡來！”馬經理把酒杯往桌子上一放，大聲地說道。 “呵呵，老馬，要不，我去紀委說道說道？”胡老板緩緩地夾了口菜，“嫂子的手藝又有長進了。” 老伴望著馬經理，不知道該怎么辦。馬經理使勁閉了閉眼睛，好長時間才吐出一口氣，沖老伴揚了揚下巴。老伴走進臥室，在保險柜里拿出一捆錢，戀戀不舍地遞給馬經理。馬經理接過來，直接扔到胡老板面前，咬著牙說：“滾！” 胡老板把杯子的酒一口喝下：“哈哈，真是好酒！謝謝老馬，我還會來看望你的。”說著，抓起錢揚長而去。 馬經理就如同一塊爛泥癱在椅子上，老伴說：“這是敲詐，我要告他！” “你瞎咋呼什么！你想讓我進去蹲著？”馬經理壓低聲音怒吼。 半晌之后，馬經理對老伴有氣無力地說了句：“把大門鎖好，回屋睡覺。” >>>更多美文：短篇小說
人生中有許多第一次，如第一次滑雪，第一次坐飛機，第一次包餃子……每一個第一次都絢麗多彩，就像天空中閃爍著的星星。我也有過許多第一次，但第一次獨自睡覺卻讓我久久難以忘記。 記得小時候老愛勉強看鬼片，尤其是一次我和表姐去看《九層妖塔》，可真是驚心動魄。從那以后，我就總認為世上有妖魔鬼怪，所以不敢一個人睡覺。 可真是怕什么來什么。有一天晚上，媽媽出差了，爸爸單位又有事回來的晚。我只能自己睡覺了。可我就是不情愿，于是，我打開燈看起書來，希望爸爸早些回來。我不停地看著表，九點，九點一刻，九點半……后來，我實在等不住了，就關上燈，抱著洋娃娃躲在被窩里。 咦？什么聲音？怎么有黑影。“啊！？”我害怕地大叫起來，這黑影怎么還在動。我浮想聯翩：難道是《查理九世》里的林醫生來了？還是妖魔鬼怪要來吃我？我嚇出了一身冷汗。突然，窗外射進五顏六色的光彩。難道是什么飛船來抓小孩了？我越想越害怕，便躲在被窩里“哇哇”大哭起來。“哐當”一聲，門開了。“難道是爸爸回來了？”我小心翼翼地探出頭左顧右盼。果真是爸爸回來了。我連忙大叫：“爸爸，快過來！”爸爸連忙疾步走過來，開了燈，他看見我滿臉淚水，心疼又慈祥地問：“寶貝，怎么了？”我一五一十地把整個事情講了一遍。爸爸聽了哈哈大笑：“寶貝，這世上哪有什么妖魔鬼怪，你聽見的聲音是風聲，黑影是樹的影子，而那光彩則是車燈的反光。這一切都是你自己在嚇自己呀！”我聽了爸爸的話，心里的大石頭終于掉了下來。我感覺好多了，于是，打了個哈欠，便閉上眼睛睡著了…… >>>更多美文：心情日志
情侶甜甜的文案短句 一、我喜歡你，來自左肩，靠近心臟。 二、夏天遇見冰棍，冬天遇見紅薯，燒烤遇見啤酒，我遇見你，這些都是世間最好的事情。 三、如果可以和你在一起，我寧愿讓天上所有的星星都隕落，因為你眼睛，是我生命里最亮的光芒。 四、你踩著漫長星辰的光而來，而我在你到來的剎那便失了心智，從此山河滿目，凜冬天明，你都有我。 五、喜歡你的我就好像是個亡命天涯的賭徒，永遠不可能翻盤，我把前半輩子寫在紙上，余生請多指教。 六、我與太多人的緣分朝生暮死，猶如朝露，唯獨與你，像一條生生不息的河流。 七、提筆想念的人是你，夜深面前的人是你，歲月紛擾回憶是你，前路漫漫所愛是你。 八、我對你的喜歡，就像是揣在兜里的一塊糖，明明想和別人顯擺，卻又怕別人搶。 九、你會變成小星星，在別人的世界里一閃一閃亮晶晶，所以我要在睡著之前，把你藏進我的眼睛。 十、關于我想你，每天都會發生無數次，像滿天星，細細碎碎，攢起來能照亮整個天空。 十一、我給你科普一下鴨子的種類，小黃鴨、唐老鴨、可達鴨、北京烤鴨、你喜不喜歡我鴨… 十二、我的勇氣和你的勇氣加起來，對付這個世界總夠了吧去向世界發出我們的聲音，我一個人是不敢的，有了你，我就敢。 十三、我只希望這個世界，可以很小很小，小到我一轉身便能看見你。 十四、寫了五行關于火的詩，兩行燒茶，兩行留到冬天取暖，剩下的一行，留給你在停電的晚上讀我。 十五、過去有人曾對我說，“一個人愛上小溪，是因為沒有見過大海。”而如今我終于可以說，“我已見過銀河，但我仍只愛你一顆星。” 十六、如果下雪了，我們不撐傘，一路走下去，是不是就可以一路到白頭。 十七、你可以是我年少時的兵荒馬亂，亦會是我共渡余生的白首良人。 十八、你是一個賊，不偷金，不偷銀，偷走我的心；我是一個兵，不攻城，不掠地，駐守你的心。只盼望，與你心心相印手牽手，一生一世表白情書到白頭。 甜甜的情話文案 一、喜歡有很多種吧，無論是哪一種我都想給你。 二、沒有特別喜歡吃的零食，沒有特別喜歡聽的歌，卻有個特別喜歡的你。 三、喜歡裹著很厚的焦糖的爆米花；喜歡雨天厚厚的棉被；喜歡圖書館里的詩集；喜歡黃昏時分秾麗的晚霞；喜歡四季更迭的季風訊息；但還是最喜歡你。 四、想多親親我身邊的風，說不定哪天它就吹到你臉上了。 五、我也曾浪蕩不羈，行走江湖，卻未曾想遇到了你，從此菜場廚房、煮飯煲湯。 六、因為你太美好了，我等你等了這么久，才能跟你在一起，我害怕得不得了，生怕自己搞砸了。 七、我其實只想和你在一起一次。哪怕只有61秒，25小時，13個月。 八、喜歡你，就想把柚子最甜的部分給你，蛋糕上的小櫻桃給你，只要是美妙的東西，我都想給你。 九、偷偷在草稿紙上寫你名字的人是我，下雪時偷偷在雪地里寫你名字的是我，對反光鏡哈氣寫你名字的是我，為了和你偶遇不惜繞路的是我，想為你瘦下來的是我，可是不知道的是你。 十、你是世間最可愛的小星星，我愛了整個宇宙只為了跟你碰頭。 十一、在遇到她以前，我不怕死，不懼遠行，也不曾憂慮悠長歲月，現在卻從未如此真切地思慮起將來。 十二、現在你終于來到我眼前了，我本想告訴你在沒有你的這段漫長的歲月里，我遇到的所有的糟糕透頂甚至難熬的事情，但當我真的看到你時，我卻只想告訴你，我很想你。 十三、自從遇見你，我心里的小鹿就像得了腦震蕩。 十四、一個人一生會遇見兩個人，一個驚艷了時光，一個溫柔了歲月，而在我生命里，都是你。 十五、我的世界只有你，所以，霸道任性的占有欲給你，小心翼翼的卑微給你，不安惶恐的眼神給你，還有，所有的溫柔也全部都給你。 十六、愛你，大概從這到月亮，再繞回來，這么遠。 十七、其實我喜歡你這件事也只是三分鐘熱度，只不過是一個三分鐘接一個三分鐘，不曾停過。 十八、我喜歡你，有三分，我所說的三分，不是“三分流水七分塵”的三分，是“天下月色只有三分”的三分。 十九、情話躲在風里，喜歡的人藏在夢里，你還在我心里。 二十、雖然我不可能是蓋世英雄，也不可能有很厲害的功夫，更不可能腳踏著七彩祥云，但是我只是你的齊天大圣。 甜甜的官宣文案 一、我貪戀的人間煙火不偏不倚，全都是你。 二、你不必知道，在我雙手合十的愿望里，有你。 三、你是霧，是舊夢，是寫在糖紙上的詩，是我心上的一間小酒館。 四、跟你說一個壞消息，我對你的想法已經不單純了。 五、我做不來好人，也不敢做壞人，只想做你的心上人。 六、我覺得你和空氣好像呀，在這世界上空氣無處不在，而你在我心里也是無處不在。 七、恕我直言，這個世界只有我最適合你。 八、說了晚安就不準再和別的小朋友聊天了哦。 九、就算別人向我示好我也就像個刺猬，就算你不向我示好，我也想撲到你懷里蹭一蹭。 十、我喜歡春天的花，夏天的樹，秋天的黃昏，冬天的陽光，和每天的你。 十一、你的名字只有兩個字，雖構不成一句話，但已經裝滿了我的心。 十二、這輩子跟我在一起吧，不行我就等等，再不行的話，我就想想別的辦法。 十三、喜歡你真好，在過于平淡，過于疲憊和不安的時候，還能擠出一些快樂來。 十四、我是個固執的人，從不愿挪動原則半分，可你來了之后，我的原則就成了你。 十五、日子甜甜的，像清晨的檸檬水，像冬日的太陽，像夢里的大海，像第一次遇見你。 十六、最真實的安全感不是來自于愛，而是偏愛，只有在你這里，我才會毫無保留的繳械投降。 十七、我邁過人間萬物，我從不慌張，唯獨你踏過山水歸來一刻，我方寸大亂，還小鹿亂撞。 十八、我可以做你的小公主嗎？那種我犯錯你都不舍得罵我還心軟給我抱抱的那種。 十九、真正愛一個人后，眼角眉梢都是你，四面八方都是你，上天入地都是你，成也是你敗也是你。 二十、這世界上，沒有非愛不可的人，也沒有非做不可的事。除非，那個人是你，那件事是我愛你。 >>>更多美文：文案短句
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